相続後の不動産名義変更と
相続登記の重要性

相続が発生して不動産を取得した場合は、その権利を登記によって確定しておくことが重要です。
相続登記は、被相続人名義の不動産を相続人が取得した場合に、被相続人から相続人に名義変更するための手続きです。遺産分割協議により不動産を取得した場合は、第三者にも「この不動産は自分のものだ」と主張するためにも、必ず相続登記を行うことをお勧めしております。

相続登記について
お困りの方はご連絡ください

• 忙しくて手続きをする時間をとるのが難しい
• 自分で書類をつくってみたが間違っていないか不安
• 祖父、曾祖父名義の不動産が残っていた
• 相続人の1人が認知症や未成年で遺産分割協議ができない
• 疎遠な相続人がいて連絡がとれない

相続の流れ

必要な書類

以下は一般的な必要書類になります。
遺言書がある場合、遺言書の内容によっては下記書類の内ご用意いただかなくても手続きが進められる書類もありますので、ご相談ください。

• 亡くなった方（被相続人）の出生から死亡までの戸籍すべて（戸籍謄本･除籍謄本･改正原戸籍謄本）
• 相続人全員の現在の戸籍（戸籍抄本で構いません）
• 被相続人の住民票の除票
• 不動産を取得する相続人の住民票
• 被相続人の所有している不動産の固定資産評価証明書、または納税通知書
• 相続人全員の印鑑証明書
• 遺産分割協議書
• 遺言書がある場合は遺言書

ご依頼いただく場合は、
下記の資料もご用意ください

• ご依頼者の免許証などの身分証
• ご依頼者の認印
• 不動産を取得する相続人の免許証などの身分証
• 被相続人の所有している不動産の権利証
• 遺産分割協議書に不動産以外の預貯金や証券なども入れる場合は、その情報の分かる資料

手続きの流れ