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ローンの完済
抵当権抹消登記について

住宅ローン・アパマンローンは完済しても登記手続きをしないと登記簿から担保は自動的には消えません

ローンを返済したら早めに抵当権抹消登記をしましょう

ローンを完済すると銀行から抵当権抹消登記用の書類が一式渡されます。

  • 銀行から渡される書類は当時の情報が記載されているため、時間が経過してしまうと代表取締役などが変わってしまう可能性があります。
  • 売却や新たに銀行から融資を受ける時に、万が一書類が紛失してしまっていると再発行に時間や手数料が掛かることがあります。

もし、銀行からもらった書類を紛失してしまったら・・・

抵当権抹消登記が完了していれば問題ありませんが、まだ手続きをされていない場合は、銀行へ再発行をしてもらう必要があります。
私の方で銀行への問い合わせ窓口になって行いますので、気付いた時にお気軽にご連絡ください。
抵当権抹消登記の手続きをされたか忘れてしまった方も調査いたしますのでご連絡ください。

料金

担保権の抹消登記の費用をご案内いたします。案件が複雑になる場合などは費用が上がることもありますので、ご了承ください。

手続き 手数料 登録免許税等の実費
(根)抵当権抹消登記 10,000円~
(3物件目から1,000円加算)
1筆(棟)につき1,000円
登記簿事前調査 1,000円~ 1筆(棟)につき335円
登記事項証明書取得 1,500円~ 1筆(棟)につき480円

ご不明点等ございましたら、ご相談やお見積もりは無料で承りますので、お気軽にお問い合わせください。